- 제1종 전용주거지역 : 50퍼센트 이하

- 제2종 전용주거지역 : 50퍼센트 이하

- 제1종일반주거지역 : 60퍼센트 이하

- 제2종일반주거지역 : 60퍼센트 이하

- 제3종일반주거지역 : 50퍼센트 이하

- 준주거지역 : 70퍼센트 이하

- 중심상업지역 : 90퍼센트 이하

- 일반상업지역 : 80퍼센트 이하

- 근린상업지역 : 70퍼센트 이하

- 유통상업지역 : 80퍼센트 이하

- 전용공업지역 : 70퍼센트 이하

- 일반공업지역 : 70퍼센트이하

- 준공업지역 : 70퍼센트 이하

- 보전녹지지역 : 20퍼센트 이하

- 생산녹지지역 : 20퍼센트 이하

- 자연녹지지역 : 20퍼센트 이하

- 보전관리지역 : 20퍼센트 이하

- 생산관리지역 : 20퍼센트 이하

- 계획관리지역 : 40퍼센트 이하

- 농림지역 : 20퍼센트 이하

- 자연환경보전지역 : 20퍼센트 이하

5. 용적률

용적률은 건물을 얼마나 높게 올릴 수 있는지에 대한 개념으로, 부지면적에 대한 건축물 연면적의 비율, 대지면적에 대한 연면적의 비율을 말합니다.

건폐율과 함께 해당 지역의 개발밀도를 가늠하는 척도로 활용하며, 도시의 교통, 일조권, 쾌적한 환경을 위해 제한을 받습니다.

용적률은 밖에서 봤을때 건물이 쌓여져 있는 모양만 따지기 때문에 연면적에는 지하층, 지상 주차장, 주민 공동 시설, 피난 안전 구역은 포함하지 않습니다.

용적률 또한 지구단위계획을 수립하는 등 필요한 경우 이를 완화하여 적용할 수 있다고 합니다!

· 제1종전용주거지역 : 50퍼센트 이상 100퍼센트 이하

· 제2종전용주거지역 : 100퍼센트 이상 150퍼센트 이하

· 제1종일반주거지역 : 100퍼센트 이상 200퍼센트 이하

· 제2종일반주거지역 : 150퍼센트 이상 250퍼센트 이하

· 제3종일반주거지역 : 200퍼센트 이상 300퍼센트 이하

· 준주거지역 : 200퍼센트 이상 500퍼센트 이하

· 중심상업지역 : 400퍼센트(2019. 11. 7.부터 200퍼센트) 이상 1천500퍼센트 이하

· 일반상업지역 : 300퍼센트(2019. 11. 7.부터 200퍼센트) 이상 1천300퍼센트 이하

· 근린상업지역 : 200퍼센트 이상 900퍼센트 이하

· 유통상업지역 : 200퍼센트 이상 1천100퍼센트 이하

· 전용공업지역 : 150퍼센트 이상 300퍼센트 이하

· 일반공업지역 : 200퍼센트(2019. 11. 7.부터 150퍼센트) 이상 350퍼센트 이하

· 준공업지역 : 200퍼센트(2019. 11. 7.부터 150퍼센트) 이상 400퍼센트 이하

· 보전녹지지역 : 50퍼센트 이상 80퍼센트 이하

· 생산녹지지역 : 50퍼센트 이상 100퍼센트 이하

· 자연녹지지역 : 50퍼센트 이상 100퍼센트 이하

· 보전관리지역 : 50퍼센트 이상 80퍼센트 이하

· 생산관리지역 : 50퍼센트 이상 80퍼센트 이하

· 계획관리지역 : 50퍼센트 이상 100퍼센트 이하

· 농림지역 : 50퍼센트 이상 80퍼센트 이하

· 자연환경보전지역 : 50퍼센트 이상 80퍼센트 이하

여기까지 건축 면적과 관련된 용어들을 몇가지 설명해드렸는데요,

검색해보면 말이 어렵지만 풀어서 보면 개념 자체는 쉬웠던 것 같습니다.

저도 글을 작성하면서 공부가 되었기 때문에 더 좋았던 것 같아요!

다음에는 더 재밌는 소식 들고 오겠습니다~