중요하지만 놓치기 쉽고 알고 보면 쉬운

주택 신축 설계 주의사항에 대해 알려드리겠습니다.

30~40대의 개인 주택 선호도가 높아지고 있습니다.

아이들의 성장이나 주택을 마련하는 정도가 적절한 시기 이기도 합니다.

그만큼 주택신축에 대해 꼭 알고 있어야 할 점들이 있습니다.

  진입 노선 체크
 

건축물의 건축 시 당해 대지의 2M이상의 도로에 접하도록 규정 되어 있습니다.

4M이하인 경우에도 차량 통행을 위한 도로 설치가 곤란하거나

막다른 도로 등은 정해진 규정에 맞으면 도로로 인정 될 수 있습니다.

[건축법에 의한 도로: 사람과 차량의 통행이 가능한 폭 4M이상의 도로]

  독립성 체크

공간 배치를 결정할 때
사생활 보호를 고려해 계획을 세워야 합니다.
옆 건물의 거리나,
창문의 위치 등을 충분히 조사 해 결정 해야 합니다.

  가족 구성원 계획과 주차장 체크

현재의 가족 구성원 뿐 아니라
앞으로의 가족 구성원 계획을 참고하여 거실과 방의 구조 설계를 계획 하여야 합니다.
또한 차량 대수에 맞는 주차장도 설계시 고려 햐야할 필수 체크리스트 입니다.

정화조의 위치 체크

정화조는 반듯이 건물과 동일 필지 내에 위치 해야 합니다.

거주공간과 가까우면 환기용 배관을 높게 뺀다고 해도

여름철 냄새와 발레들을 감당하기 어렵습니다.

필지 내에도 가등한 주거공간과 멀어야 하고

정화조 유입수와 유출수의 원활한 위치를 체크 해야 합니다.

"집 짓다 10년 늙는다"는 말이 있습니다.

경험이 풍부하고 소통이 잘 되는 진실된 전문 설계사를 만나는 일이 어렵다는 뜻이겠죠..

신중하고 또 신중해야 하는 주택신축!

건설사에 따라 가기 보다는  자신을 위한 집의 주체가 되어야 하고

소통과 참여가 필요 합니다.