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안녕하세요 보여주는 회사 설명하는 회사 감동을 주는 회사 #공장신축전문기업 #장인건설 입니다. 2000년 이후부터 우리나라에서 65세 이상의 노인인구가 전체 인구의 14%를 초과하며 시작된 #고령화사회 로 #실버산업 이 급부상하고 있습니다. 특히 수요는 많지만 공급이 부족한 #노인복지시설 사업의 관심도와 #요양원설립 에 대한 문의도 많아지고 있습니다. 노인장기요양등급자가 70만 명이 넘고 있지만 실질적으로 이용하는 인원은 30% 안팎이기 때문에 #요양원 설립은 안정적인 실버산업의 핵심이라 볼 수 있습니다. 그래서 #노유자시설 의 #용도변경 에 대한 문의가 많이 오고 있습니다.
노유자 시설이란? 교육 및 복지 시설군에 속하는 시설로서 아동 관련 시설 (영유아보육시설, 아동복지시설, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 단독주택, 공동주택 및 제1종 근린생활시설에 해당하지 않는 것을 말함), 노인복지시설 (단독주택과 공동주택에 해당하지 않는 것을 말함), 그 밖에 다른 용도로 분류되지 않은 사회복지시설 및 근로복지시설 을 말합니다. 근거법은 건축법과 동법 시행령입니다. 노유자시설로의 용도변경 알아보기 요양원 설립조건 중 하나는 용도변경입니다. 노유자 시설로의 용도변경은 장애인, 노인, 임산부 등의 편의증진에 관한 법률에 따라서 기준시설을 설치해야 가능하고, 소방 시설 검토에 따라서 미비 된 소방시설은 기준에 맞게 추가 설치해야 가능합니다. 요양원을 창업 및 설립하기전에 요양원의 종류 유형에 대해서 알아보고, 앞으로 운영할 요양원의 방향성을 계획하시면 좋습니다. 또한 장점과 단점도 이해하고 계시면 좋습니다. 법인요양원 - 장점 : 운영비 및 인건비와 공사비가 일부지원되고 시설확장시에 예산지원이 가능합니다. - 단점 : 기본재산 출연조건과 관청의 감사와 보고가 많고 까다로운편입니다. 개인요양원 - 장점 : 입소비를 탄력적으로 책정 가능하고, 직원관리와 인원수급이 원활합니다. - 단점 : 운영비 및 인건비, 공사비 전부를 개인이 부담해야 합니다. 중앙정부 및 지방자치단체 보조 - 중앙정부 또는 지방자치단체에서 창업한 후 일부 운영비를 보조받아 위탁 운영하는 형태입니다. 면적 노인요양시설 입소정원 1명 당 연면적 23.6㎡이상의 공간이 필요합니다. 시설구조 및 설비 복도, 화장실, 침실 등 입소자가 통상 이용하는 설비는 휠체어 등이 이동가능한 공간을 확보해야하며, 문턱제거, 손잡이시설 부착, 바닥 미끄럼방지 등 노인의 활동에 편리한 구조를 갖추어야 합니다. 네이버 블로그포스팅으로 자세하게 기재해 두었습니다! https://blog.naver.com/jangin4834/222033545987 소방시설 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 시행규칙에 따라 소화용 기구와 비상구를 설치해야 합니다. - 스프링쿨러대상 : 연면적, 바닥면적 합계가 600제곱미터 이상시 (소급대상으로 적용시 간이스프링쿨러설비로 적용가능) - 간이스프링쿨러대상 : 연면적, 바닥면적 합계가 300제곱미터 이상 600제곱미터 미만 - 자동화재탐지설비 대상(화재감지기설치대상) : 연면적, 바닥면적 합계 400제곱미터 이상시 https://blog.naver.com/jangin4834/222113372381 노유자시설 건물선정시 참고할 부분 1. 건물 내진설계가 완료된 최근 1~5년 내 지어진 신축건물 여부 2. 피난계단 2개소 이상의 유무 여부 3. 메인 출입구 부분과 화장실에 장애인시설의 유무 4. 화재발생시 진압할 수 있는 소방시설 유무(스프링쿨러, 소화전, 배연창) 5. 건물층수가 5층 이하 6. 창문이 많은지, 자연환기 등 창문 많은게 좋습니다. 7. 건물배치도와 해당층 평면도 유무(보통 신축건물들은 다 있습니다.) 건축물 용도변경(노유자시설) 관련 요점 정리
신축 관련 요점 정리 오늘은 노유자시설의 용도변경에 대하여 자세하게 알아보았습니다!! 노유자 시설의 용도변경에 대한 문의가 많이 들어와서 이렇게 자세하게 설명드렸는데요! 여러분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다! 저희 (주)장인이앤씨는 요양원 신축공사도 전문적으로 진행하고있으므로 많은 신축 문의 기다리고있겠습니다~ https://blog.naver.com/jangin4834/222220369123
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